خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردوسی آستانه اشرفیه
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیفروش دو واحده 200متری خیابان فردوسی
فروش آپارتمان راه جدا 86 متر در فردوسی
Ad
130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیرفروش آپارتمان 56 متر در فردوسی
فروش خانه و کلنگی 220 متر در فردوسی
آپارتمان 71 متر در فردوسی
فروش واحد 3خواب 190 متر صفر فول امکانات استانه فردوسی
خانه ویلایی 230 متری در فردوسی
فروش آپارتمان 66 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 76 متر در فردوسی
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
88 متر مطهری ،ابتدای گذر فرخ، بازسازی کامل
فروش آپارتمان 82 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 75 متری درفردوسی
فروش واحدآپارتمانی 71 متری در خ فردوسی
فروش واحد راه جدا 82 متر در فردوسی
آپارتمان 95 متر در خیابان فرهنگ آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 65 متر فول امکانات در فردوسی
آپارتمان 82 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 86 متر راه جدا درخیابان فردوسی
فروش آپارتمان 78 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 66 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 70 متری در فردوسی
فروش آپارتمان 83 متر در فردوسی معاوضه دارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.