خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معین آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 105 متر درروبه روی باشگاه تختی
فروش آپارتمان 51 متر در مصطفی دوست
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار معین
ویلایی مدرن دوبلکس سه خواب مستر / شهری
فروش راه مستقل54 متری خیابان اشرفی اصفهانی
فروش آپارتمان 58 متری در بلوار معین
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان کلیدنخورده متری 31
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی نو ساخت
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار معین
ویلایی کلنگی 124 متری در بلوار معین
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار معین
آپارتمان نوساز 95متر تک واحدی بلوار معین
آپارتمان 59متر دوخواب کم واحد بلوار معین
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار معین
آپارتمان 60نوساز کلیدنخورده کم واحد باپارکینگ سندی
آپارتمان 60 متری در بلوار معین
فروش سوئیت راه جدا 45 متر تک خواب اهل بیت استانه
فروش آپارتمان 54 متر در بلوار معین
آپارتمان 102 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار معین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.