باغچه 870 متری در شهریار
63متر/نماتراورتن/پارکینگ سندی/2خ/فازیک
48 متری پارکینگ سندی سند تکبرگ اندیشه فاز یک
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
105متر+20مترحیاط/پارکینگ و آسانسور/فول دیزاین
Ad
فروش اپارتمان فول امکانات در شهریار وحیدیه112 متریفروش آپارتمان 135 متر در شهریار
فروش آپارتمان 80 متر در شهریار
فروش آپارتمان 122 متر در شهریار
فروش آپارتمان 80 متر در شهریار
فروش آپارتمان 65 متر
فروش آپارتمان 53 متر در شهرک مریم اندیشه
70 متر/2 خواب/سندتک برگ/وام دار
99 متری عباس اباد
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
127 متر تک واحد سند دار
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش آپارتمان 80 متر در شهریار
46متری.سند تگ برگ
فروش آپارتمان 127 متر در شهریار
فروش آپارتمان 171 متر در شهریار
فروش آپارتمان 145 متر در شهریار
فروش آپارتمان 85 متر در شهریار
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک مریم اندیشه
فروش آپارتمان 75 متر در شهریار
فروش آپارتمان 156 متر در شهرک شاهد شهریار
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک شاهد شهریار
فروش آپارتمان 65 متر در شهریار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.