خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
آپارتمان 83 متری کلید نخورده ملارد
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
خانه ویلایی در ملارد 80 متر
آپارتمان 65 متر در مارلیک ملارد
خانه ویلایی ماشین رو سند عرصه وعیان
فروش آپارتمان
آپارتمان 55 متری تمیز غرق نور واقع در سرآسیاب ملارد
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
آپارتمان 100 متری تهرانسر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
جهاندید2 طبقه همکف
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
آپارتمان 50 متری یک خوابه
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیکه ملارد
فروش آپارتمان 40 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 52 متر در ملارد
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
73متر ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.