خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارلیک
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 90 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 57 متر در مارلیک
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
دو طبقه سوئیت آپارتمان
107 متر سند دار در فاز یک.
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
واحد 102متری همکف 2کله
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 66 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 53 متر در مارلیک
آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک کولر گازی
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.