خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر شیرود
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_8e144378e2df3b88f510868d5d2095e9.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/079b34/64x64_Sa/shop_photos/75887/Image.jpg?1714573175)
![فروش آپارتمان 300 متر در شیرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441214408/384x246_af/441214408_edb876a86b14409bfdd1e54b47e6a585.webp)
فروش آپارتمان 300 متر در شیرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b05ce5/64x64_Sa/shop_photos/75985/Image.jpg?1709997050)
![فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440372335/384x246_af/440372335_15ea0d82f49f0ead309ec3988336d395.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b05ce5/64x64_Sa/shop_photos/75985/Image.jpg?1709997050)
![فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440372196/384x246_af/440372196_c6f4fb6ab85431cdeafe056bdda45bb0.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b36af/64x64_Sa/shop_photos/76619/Image.jpg?1716019797)
![فروش آپارتمان 106 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/15/432532988/384x246_af/432532988_ebc9385772f4b9e2ee0b0d58e36de172.webp)
فروش آپارتمان 106 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b36af/64x64_Sa/shop_photos/76619/Image.jpg?1716019797)
![فروش آپارتمان 136 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/02/418896714/384x246_af/418896714_362a178f12acadb2d758047d4440e6b9.webp)
فروش آپارتمان 136 متر در مرکز شهر
![ملک مسکونی درشیرود 340 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
ملک مسکونی درشیرود 340 متر
![فروش آپارتمان نوساز شیرود (شرایطی و تهاتر)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/14/438188054/384x246_af/438188054_da2cb651863e7f034636e921a6cd38e7.webp)
فروش آپارتمان نوساز شیرود (شرایطی و تهاتر)
![فروش دو طبقه یکجا نزدیک دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439410936/384x246_af/439410936_bd924ab78309486008b3038d6a248219.webp)
فروش دو طبقه یکجا نزدیک دریا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![فروش ویلا تجاری مسکونی 180 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440715171/384x246_af/440715171_042d4129efef7b4edd032563f8420273.webp)
فروش ویلا تجاری مسکونی 180 متری
![فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870950/180x131_af/440870950_43b349abfe3536bd6b32ff0b1507ae36.webp)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439559638/180x131_af/439559638_472b581c62568cd8d6b42da89959df64.webp)
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![آپارتمان 176 متر هواشناسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441394744/180x131_af/441394744_159d060002aea0795a1002e487d80f87.webp)
آپارتمان 176 متر هواشناسی
![فروش زمین وبنای کلنگی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش زمین وبنای کلنگی
![فروش آپارتمان 164 متر در رامسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439372461/384x246_af/439372461_26379eea4fe966f5e3857410d68948df.webp)
فروش آپارتمان 164 متر در رامسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440347628/384x246_af/440347628_c7aa685fe113860e1c6d93d79f7e0024.webp)
فروش واحد مسکونی
![لزربن جنب مزار پ6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441032481/384x246_af/441032481_bd1a49234c34c366cb3c9cec3940adf8.webp)
لزربن جنب مزار پ6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b36af/64x64_Sa/shop_photos/76619/Image.jpg?1716019797)
![آپارتمان 75 متر در میاندج محله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/29/433047095/384x246_af/433047095_6f494539885e79d668cce1ac7ffc87cb.webp)
آپارتمان 75 متر در میاندج محله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش و معاوضه کلنگی352متری ساحلی شهرک فرهنگیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439667877/384x246_af/439667877_782c1a54ed4afda0f6466388b009aa4e.webp)
فروش و معاوضه کلنگی352متری ساحلی شهرک فرهنگیان
![فروش ویلا 340 متر در لپاسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/14/438182520/384x246_af/438182520_e890549e915f71ccd1716e6cac872f79.webp)
فروش ویلا 340 متر در لپاسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440933332/384x246_af/440933332_974d73bb79e21709f8cc9d6bcbf776a3.webp)
فروش واحد مسکونی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش کلنگی352متری ساحلی شهرک فرهنگیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/439675204/384x246_af/439675204_c6846fecd69a7cf4f85a860a2310f0ed.webp)
فروش کلنگی352متری ساحلی شهرک فرهنگیان
![ویلا دو واحدی با موقعیت مکانی عالی و قیمت مناسب300متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440728716/384x246_af/440728716_85285e38a65c252f9e26950cc5e30584.webp)
ویلا دو واحدی با موقعیت مکانی عالی و قیمت مناسب300متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش کلنگی 1200 متری داخل بافت چالکش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/14/433658115/384x246_af/433658115_d94b97ff99152d367d068e31e8eeaac8.webp)
فروش کلنگی 1200 متری داخل بافت چالکش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.