خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
خونه 90متری
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش خانه آپارتمانی
خانه نوساز وتمیز 105متر
واحد220 متر در الغدیرشمالی
واحد 90 متر دربهمن جنوبی
فروش آپارتمان 65،90،60 متر در مسکن مهر نظرآباد
فروش آپارتمان 95 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش خانه ویلایی رو ساز 105 متر بهارستان 46
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 145 متری رها در الغدیر
خانه دوطبقه ولایت 18
آپارتمان طبقه اول تک واحدی 90 متر
فروش آپارتمان 92 متر در نظرآباد
فروش خانه ویلایی 162 متر در الغدیرشمالی
فروش آپارتمان 207 متر پنت حاوس بهمن جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 86 متر در 22بهمن چنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در نظرآباد
خانه حیاط دار 400 متر روستای صالحیه
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.