خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهخدا نوشهر
آپارتمان ساحلی در برج اوصانلوبا ویوی دریا 130متر(چالوس)
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 110 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 85 متر در همافران
فروش آپارتمان 145 متری سه خواب
105متری / فول امکانات / فرعی برند
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
فروش آپارتمان 167 متری در نوشهر
فروش آپارتمان 103 متر در دهخدا
واحد120متری/ فول/ فرعی تاپ همافران
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان در دهخدا نوشهر 180متر
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 175 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 185 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 165 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 97 متر در دهخدا
آپارتمان 168 متری دهخدا
فروش آپارتمان 122 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 130 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 100 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 185 متر در دهخدا
فروش واحد112متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.