خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان جمهوری تنکابن
Ad
اپارتمان باپارکینگ بلوار کازینو(تهاتر تهران)فروش آپارتمان 180 متر نوسازدیددریاتجهیز در میرزای شیرازی
فروش آپارتمان /65/93مترکلید نخورده لبِ دریا در میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 80 متر دید دریا در میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 75 متر نوساز در خیابان تلاتری
فروش آپارتمان 110 متر تمیز در خیابان میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 70 متری دو خواب در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 93 متری در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 110متری در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 132 متر ی سه خوابه در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
85 متری 2سال ساخت شرایطی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
فروش پنت هاوس زیبا و کم نظیر
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
آپارتمان 132 متری سه خوابه در خیابان جمهوری
فروش 350 متر خانه قدیم ساخت خیابان چمهوری سبزه. میدان
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 157 مترنوساز دید دریا در پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 100 متر در انتقال خون
فروش آپارتمان 110 متر نوساز خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان /125/105 متر نوساز در تلاتری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان مهر
فروش و معاوضه آپارتمان 160 متری تکواحدی جمهوری
فروش آپارتمان 77 متر در خیابان جمهوری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.