خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان مبله شیک مسکن مهر رامیان
آپارتمان دوخواب 126متر محله خرمشهر(نامجو)
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)آپارتمان مسکن مهرپیرحاجی طبقه اول
فروش خانه در چای بوین
فروش آپارتمان 80 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 175 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 175 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 175 متر در گنبدکاووس
خونه ویلائی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خیابان آرش غربی آپارتمان سام طبقه سوم روبه خیابان
خیابان آرش شرقی کوچه بسیج
فروش تجاری مسکونی
75متری واقع در ملک الشعرا
فروش آپارتمان 170 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 147 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 120 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 85 متری کوی اندیشه
آپارتمان فروشی محدوده دریاچه مصنوعی
ویلایی فروشی نوساز 3 واحدی خ فجر
فروش آپارتمان 88 متر در گنبدکاووس
فروش خانه ویلایی در خیابان شکوفه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.