خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایستگاه گرگان بهشهر
فروش آپارتمان 135متر مرکز شهر ، پیرحلب
آپارتمان 155 متر در ایستگاه گرگان
فروش دوواحده130 متر خ شاهد
فروش آپارتمان 150 متر در ایستگاه گرگان
فروش/معاوضه ورودی جدا 107 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش شرایطی و معاوضه ویلای 265متری.پاسند
فروش آپارتمان 85 متری شیک
ویلایی شیک روستای جنگلی ولمازو
فروش آپارتمان 200 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 320 متر در ایستگاه گرگان
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
سوئیت نوساز 60 متری در خ شاهد
90 متر آپارتمان نوساز در خ شاهد
فروش ساختمان دو واحدی ورودی مشترک نوساز قابل معاوضه
فروش آپارتمان 78 متر در خ شهید ریاحی بهشهر
فروش آپارتمان 167 متر در ایستگاه گرگان
فروش یک واحد اپارتمان بسیار شیک
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان شاهد
فروش آپارتمان 100 متری نوساز در خیابان مطهر
واحد آپارتمان 190 متر با سوییت مجزا
مسکونی ویلایی 210 متری در بهشهر
94متری طبقه دوم خوش نقشه-خیابان مطهر
فروش آپارتمان 100 متر خشک مطهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.