خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملک شهر اصفهان
آپارتمان طبقه اول سند تکبرگ 4 واحدی فول بازسازی
آپارتمان 3 خوابه ملک شهر
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 120 متری ، رباط سوم، فول امکانات
فروش و اجاره خانه ویلایی جابر طاهرزاده
115متری،2خواب،صفرجنوبی ویوابدی بوستان ملت
65 متر فول امکانات
فروش اپارتمان در ملک شهرک قدس75 متر
(سه طبقه سفتکاری شهرک ولی عصر معاوضه )
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
منزل دوطبقه راه جدا
یک واحد 129 متری از ساختمان سه واحدی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
79متری واقع در باغ فدک شهرک کوثر
اپارتمان از مجموعه سه واحدی در چادگان
آپارتمان خوش نقشه و خوش منظره 97متر
خانه کلنگی 330 متری
فروش طبقه همکف راه جدا مادر سند قولنامه
فروش آپارتمان 92 متری، ملک شهر، جنوبی ، فول امکانات
شهرک سیمرغ 85 متری
فروش آپارتمان 166 متری، ملک شهر، تک واحدی
فروش آپارتمان 80 متر در ملک شهر، 17 شهریور ،صفر
فروش ویلایی دوطبقه مستقل 129 متری
آپارتمان طبقه اول سند تکبرگ 4 واحدی فول بازسازی
آپارتمان دو خواب جنوبی مطهری نزدیک مترو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.