خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی غربی تنکابن
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان فردوسی غربی
130 متری 3 خوابه فول فردوسی غربی
65 متری 2خوابه بازسازی شده
فروش آپارتمان 70 متر خوش نقشه در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 135 متر/گلین مقدم
فروش آپارتمان 70 متر در فردوسی غربی
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
دو واحد ویک مغازه تجاری دربست یکجا فول امکانات
فروش خانه ویلایی 225 متر
پنت هاوس 170 متری
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 100 متری فرصتی استثنایی
آپارتمان 80 متری در خ فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 133 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 80 متری در مرکزشهر
آپارتمان 160 متر در شهرک آرامش
فروش آپارتمان 90 متری در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 72 متر در خیابان فردوسی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.