خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهخدا نوشهر
آپارتمان ساحلی در برج اوصانلوبا ویوی دریا 130متر(چالوس)
فروش آپارتمان در دهخدا نوشهر 180متر
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
فروش آپارتمان 150 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 85 متر در همافران
فروش آپارتمان 120 متر بلوار امام رضا
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 100 متر عدالت شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
دو واحد ویک مغازه تجاری دربست یکجا فول امکانات
فروش 568 متر ویلا در رامسر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 180 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 155 متر بخشی
فروش آپارتمان 3خواب ،دهخدا
فروش آپارتمان 185 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 160 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 107 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 130 متر در دهخدا
فروش 145 متر اپارتمان همافران(معاوضه)
آپارتمان165 متری در دهخدا
فروش 780 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 160 متر در دهخدا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.