خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملک شهر اصفهان
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشتفروش اپارتمان123 متر
فروش آپارتمان خوش نقشه شهرک سیمرغ
منزل ویلایی ، دوطبقه راه جدا
آژانس های فعال در محدوده
ویلایی نزدیک رودخانه در روستای کرچگان
دوطبقه مجزا 96 متری معاوضه هم فقط با خودرو صفر
فروش آپارتمان شهرک نگین مقابل پارک صدف سه خوابه
فروش آپارتمان 138 متر در رباط سوم، صفر خام
فروش آپارتمان 83 متر در ملک شهر،فول امکانات
102مترسه خواب سه برنور 17 شهریور
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 150 متر
فروش آپارتمان123متر
آپارتمان 112 متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش اپارتمان 70 متر
آپارتمان 60 متری با امکانات کامل
فروش آپارتمان 126 متر در ملک شهر،صادقیان
آپارتمان صفر تا صد بازسازی
فروش منزل منهای شصت
آپارتمان طبقه اول سند تکبرگ 4 واحدی فول بازسازی
فروش آپارتمان 114 متر در ملک شهر،صفر کلید نخورده
فروش آپارتمان 50 متر در ملک شهر
آپارتمان 2 خوابه 125 متر
خانه 2طبقه 100 متری در ملک شهر
60متری راه جدا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.