خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار ساحلی نزدیک دریا
فروش آپارتمان دوبلکس در بلوار ساحلی 100متری
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 173 متر در محبوبی بابلسر
فروش پنت هاوس 500 متری در برج ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 85متری مولانا
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار ساحلی
فروش اپارتمان بابلسرچندقدمی دریا زیرقیمت منطقه
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 175 متر3خواب دید دریا در بابلسر
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 85 متری در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان دید به دریا در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار ساحلی سه خواب تک واحدی
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 170 متر در مولانا
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 91 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار ساحلی
آپارتمان77 متری در بابلسر
معاوضه آپارتمان 154 متر3 خواب رو به دریا بابلسر
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار ساحلی
تک واحدی 3 خواب 163مترکلیدنخورده نزدیک دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.