خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی بابلسر
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 166 متر در شریعتی
165 متر / ویو دریا / شریعتی
150 متر / شریعتی
3 خواب / ویو دریا /شریعتی 7 / فلسطین
120 متر / خانه شرقی / شریعتی 8
120 متر / شریعتی
فروش آپارتمان 78 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 140 نوساز کلید نخورده در شریعتی
فروش آپارتمان 173 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
دو طبقه سوئیت آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
آپارتمان جهت فروش 68 متر
115 متر واحد همکف با 115 متر حیاط اختصاصی
فروش آپارتمان 94 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 152 متر در شریعتی
اپارتمان 90 متری شیک با امکانات کامل در شریعتی
آپارتمان 120 متر ویو دریا بر اصلی شریعتی
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 178 متر فوق العاده لوکس در شریعتی
فروش آپارتمان 137 متر در شریعتی
151 متر / 3 خواب / شریعتی
105 متر / ویو دریا / طبقه آخر / شریعتی
173 متر / شریعتی / محبوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.