فروش پنت هوس 160متردرالغدیرجنوبی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
فروش ویلایی نوساز140 متر 220 متر بنا
فروش آپارتمان 130 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 150 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان مسکونی 100 متر در نظرآباد الغدیر جنوبی
فروش خانه ویلایی 330 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 120 متری رو به کوچه در نظرآباد
فروش آپارتمان 145 متری در الغدیر جنوبی در نظرآباد
فروش خانه ویلایی دو طبقه 250 متر در نظرآباد
آپارتمان 200 متری در نظرآباد
آپارتمان 135 متر مرکز شهر
خانه مسکونی در سه طبقه با مغازه یکجا سیدجمال
فروش آپارتمان
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
خانه حیاط دار نقلی
تک طبقه ویلایی 80متر محله رسالت بهارستان 19
فروش آپارتمان 120 متر در الغدیر جنوبی
فروش آپارتمان رها 145 متر در الغدیر
فروش آپارتمان 86 متر در 22بهمن چنوبی
فروش آپارتمان 145 متری رها در الغدیر
فروش آپارتمان 118 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 101 متر در الغدیر جنوبی
فروش آپارتمان 103 متر در 22 بهمن جنوبی
فروش خانه و کلنگی 180 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 125 متر در 22بهمن نظرآباد
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.