خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/46cad8/64x64_Sa/shop_photos/17059/Image.jpg?1702885749)
![فروش آپارتمان 178 متر فوق العاده لوکس در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438886813/328x246_af/438886813_001a9dc7cb239f0668477bcc8f6f3279.webp)
فروش آپارتمان 178 متر فوق العاده لوکس در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![فروش آپارتمان 200 متر در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369837/328x246_af/441369837_e49e5c92a95fc9ccfdddb521348952fc.webp)
فروش آپارتمان 200 متر در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3f6afe/64x64_Sa/shop_photos/77394/Image.jpg?1718103891)
![فروش آپارتمان 178 متر در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/10/432323591/328x246_af/432323591_cb88579ea9f4ebe753b57c3683006c91.webp)
فروش آپارتمان 178 متر در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3f6afe/64x64_Sa/shop_photos/77394/Image.jpg?1718103891)
![آپارتمان 100 متر نوساز خ شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/20/435021722/328x246_af/435021722_f7d2c4f74a6b15092c3f15daf937d3e0.webp)
آپارتمان 100 متر نوساز خ شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![فروش آپارتمان 103 متر فول بازسازی شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440405620/328x246_af/440405620_a0f3614c989bb30a739d555eb16bc7fe.webp)
فروش آپارتمان 103 متر فول بازسازی شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![فروش آپارتمان 98 متر در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440033839/328x246_af/440033839_d98af7bfa43f5a8a6d43e2e345c9695a.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![آپارتمان 178 متری نوساز متریال عالی شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440422184/328x246_af/440422184_3cd98e6d1610c1a3facf44064a54d81a.webp)
آپارتمان 178 متری نوساز متریال عالی شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![فروش آپارتمان 140 متر نوساز در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440422120/328x246_af/440422120_602e5044cea004558664ebe68a5aedea.webp)
فروش آپارتمان 140 متر نوساز در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![پنت هاوس 170 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440884211/180x131_af/440884211_5f3fb2411e6b3d2a356ad67666706088.webp)
پنت هاوس 170 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740464/180x131_af/440740464_1ddc19de68cee3276a1f7363b7aa6561.webp)
آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440952326/180x131_af/440952326_bc338c04f887c0f774a40604654963d5.webp)
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![آپارتمان 134 متر نوساز در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440489318/328x246_af/440489318_8bd3926850903aa8874b93b6edefe237.webp)
آپارتمان 134 متر نوساز در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![آپارتمان نوساز و کلید نخورده 167 متر شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440394812/328x246_af/440394812_dc4f4f8cf5552b4103f8849f5b32ae34.webp)
آپارتمان نوساز و کلید نخورده 167 متر شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![فروش آپارتمان 98 متری کلید نخورده در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440446802/328x246_af/440446802_34ae597d68350ed6606b14ab118e831a.webp)
فروش آپارتمان 98 متری کلید نخورده در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![آپارتمان 104 متری نوساز خوش نقشه در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440381162/328x246_af/440381162_e0aca3044156bd89fbaffb71a8b6aac2.webp)
آپارتمان 104 متری نوساز خوش نقشه در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/55e009/64x64_Sa/shop_photos/76847/Image.jpg?1710264323)
![فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441308245/328x246_af/441308245_5fbe3250546b147c7fd32d2b15dd1179.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/810ce1/64x64_Sa/shop_photos/28655/Image.jpg?1708944747)
![فروش آپارتمان زیر قیمت 166 متر در شریعتی بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441354748/328x246_af/441354748_17ec5f96731897fc38a2382ca0aa6820.webp)
فروش آپارتمان زیر قیمت 166 متر در شریعتی بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/55e009/64x64_Sa/shop_photos/76847/Image.jpg?1710264323)
![فروش آپارتمان 92 متر در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440518329/328x246_af/440518329_90e9b22451acdbbddf9c00f9aad02df4.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/55e009/64x64_Sa/shop_photos/76847/Image.jpg?1710264323)
![فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439247091/328x246_af/439247091_e6bbc1b4ce1e344061196a3197394f85.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2a7a66/64x64_Sa/shop_photos/55255/Image.jpg?1716948004)
![فروش آپارتمان 94 متر در شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440729814/328x246_af/440729814_9b65e28a8784542221d5b8fd8dcf096e.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![فروش آپارتمان نوساز در شریعتی134متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440794610/328x246_af/440794610_c612f637c04a131241f0984ea6f33fbb.webp)
فروش آپارتمان نوساز در شریعتی134متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/dd67cb/64x64_Sa/shop_photos/74033/Image.jpg?1693620003)
![فروش آپارتمان 103 متر در شریعتی واحد کلید نخورده و خوش ساخت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/10/438046686/328x246_af/438046686_af45b3bb917bbb5571b1fa66f24b21a7.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در شریعتی واحد کلید نخورده و خوش ساخت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.