خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر شیرگاه
فروش آپارتمان 110 متری کلید نخورده در شهر زیبای شیرگاه
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترآپارتمان 95 متری در شهر شیرگاه
فروش یک واحد آپارتمان مسکن مهر طبقه اول درشهر شیرگاه
فروش آپارتمان 108 متری در مرکز شهر شیرگاه
یک واحد مسکن مهر طبقه ی اول واقع در شهر شیرگاه85متر
فروش آپارتمان در شیرگاه (فول امکانات) و شیک 140متر
فروش آپارتمان شیک 117 متری خوش ساخت در شهرزیبای شیرگاه
فروش آپارتمان 85 متری در مرکز شهر شیرگاه
خانه و کلنگی 205 متر در مرکز شهر
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان در مرکز شهر 150متر
تک واحدی مستقل در مرکز شهر 105 متر
فروش خانه و کلنگی 2462 متر در مرکز شهر
فروش یک واحد آپارتمان 85 متری واقع در مسکن مهر شیرگاه
فروش آپارتمان 330 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در شیرگاه
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 97متر
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 102 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.