خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بهشهر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 87 متر نوساز
فروش آپارتمان 127 متر 3 خواب
فروش آپارتمان 115 متر سه خواب خشک
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر با وام
فروش آپارتمان 154 متر در مرکز شهر
تک واحدی ویلایی شیک 95 متر در شهید باقری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان 175 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار هاشمی نژاد
فروش آپارتمان 156 متر میدان قدس،خیابان سجاد
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان گلها
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان آزادی
فروش خانه دوبلکس 199 متر در خ فرودگاه
فروش خانه کلنگی 100 متری در شهید باقری
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر متری 17 در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در امت
فروش آپارتمان 148متری فول امکانات. مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.