خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بابلسر
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 76 متر در قصابیان
فروش آپارتمان 138 متر در مرکز شهر
آپارتمان 137 متر 3 خواب در بلوار شریفی بابلسر
آپارتمان 137 متر در بلوار شریفی بابلسر
فروش آپارتمان 140متری 3خواب در مرکز شهر
فروش واحد 70 متری در مرکز شهر
فروش و تهاتر آپارتمان 117 متر در قصابیان
فروش آپارتمان 111 متر در بلوار شریفی
آپارتمان75 متر در مرکز شهر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 117 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
آپارتمان 76 متری دو خواب در قصابیان
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 121 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 155 متری 3خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز 120 متر مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.