خرید و فروش خانه و آپارتمان در کریم آباد تنکابن
فروش آپارتمان 180 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 100 متر دربلوار شیرودی
فروش آپارتمان سه خواب 150 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 179 متر کلید نخورده پلاک اول دریا در کریم آباد
فروش آپارتمان 76 متری نقلی دو خواب کریم آباد
فروش آپارتمان 130 متر در کریم آباد
شهرک کریم آباد 145 متری کاسبی
کریم آباد 70 متری فول نوساز
فروش آپارتمان 134 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 150 متر در کریم آباد
80متر فول خ جمهوری
فروش آپارتمان100متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه یک طبقه سند ملکی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 125 متر سه خواب در کریم آباد
76 متر 2 خوابه توسکا کریم آباد معاوضه با خودرو
فروش آپارتمان 60 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 95 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متر نوسازپلاک اول دریا در کریم آباد
فروش آپارتمان 100 متری کلید اول کریم آباد
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک کریم آباد
فروش آپارتمان لوکس / کریم آباد
فروش آپارتمان 155 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 120 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 102 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.