خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند دماوند
فروش آپارتمان 62 متر در دماوند( دما دشت )
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند( تک واحدی)
فروش آپارتمان 53 متر در دماوند(9 دی)
فروش آپارتمان 93 متر در دماوند
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند( وزارت دفاع)
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند( مهر 10)
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند(وزارت دفاع) با پارکینگ
خانه ویلایی 50 متری در قلعه نو املاک داخل بافت
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
فروش خانه در جاده جویبار
فروش اقساطی خانه ویلایی تهران ، شهریار ، قیمت عالی
خانه ویلایی دو طبقه و نیم
آپارتمان فاز 7 پروژه ایلیا سازه 90 متری در پرند/ تهانر
فروش آپارتمان 83 متری در صنایع دفاع گیلاوند
فروش آپارتمان 96 متری خوش نقشه در محک شقایق
فروش آپارتمان سند دار قیمت مناسب در گیلاوند
فروش آپارتمان 80 متری نوساز در خیابان سپاه
فروش آپارتمان فول امکانات در خیابان سپاه گیلاوند
فروش آپارتمان حیاط دربست در دماوند
117 متر دو خوابه آپارتمان در گیلاوند
فروش آپارتمان 107 متر در دماوند گیلاوند
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 60 متر حیاط دار در دماوند گیلوند ولیعصر
فروش آپارتمان 80 متر در گیلاوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.