خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بهشهر
فروش آپارتمان خوب و قیمت مناسب
فروش آپارتمان 117متری با کل لوازم خونه در خیابان هنر
فروش آپارتمان 74 متر 50 میلیون وام ایثارگری دارد. مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش ویلایی 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 220 متری نوساز. مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر خیابان امام
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
85 متری 2سال ساخت شرایطی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش خونه ویلایی نزدیک پارک مجاهدین150متری
فروش آپارتمان 137 متر در میدان قدس
فروش آپارتمان 137 متر میدان قدس
فروش ملک خانه سری
فروش آپارتمان 148متری فول امکانات. مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز98متر ازادی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام کل ممد
آپارتمان طبقه 1 متراژ 102 .در روب روی اکبر جوجه
فروش آپارتمان 115 متری خشک در برخط مفتح
فروش آپارتمان 91 متر دواحدی طبقه اول در رجایی
فروش آپارتمان 115 متر با کلیه امکانات در خ هنر
فروش آپارتمان 110 متر و 125 متری در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.