خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقیفروش آپارتمان 40 متر در دهکده المپیک
83متری/ویو دریاچه نیلگون/سندتکبرگ/اقساطی
Ad
فروش آپارتمان 160 متری سه خواب شهرک ساحلیفروش آپارتمان 80 متر دریاچه چیتگر قلب گردشگری
فروش آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 120 متری در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
ثبت نام آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 75 متری فول امکانات
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
واحد 134متر واقع درگلستانهای اباذر
فروش آپارتمان 40 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 80 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 30 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 80 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 121 متر در دهکده المپیک
دوخواب/نورگیر برفراز دریاچه/سندتکبرگ/اقساطی
120متری/مدرن/ویو دریاچه نیلگون/اقساطی/تهاتردار
122متری/برج های سه قلو لوکس/تهاتر/سندتکبرگ
85 متری دریاچه سییستم هوشمند بدنسازی مشرف تهاتر خودرو
فروش آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 120متری فول امکانات در دهکده المپیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.