خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
فروش ویلایی 100 متر در شقایق ها نظرآباد
فروش آپارتمان 130 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 125 متر در 22بهمن نظرآباد
واحد74متری وام تسویه کامل بدون بدهی
فروش آپارتمان 205 متر در نظرآباد
خانه 120 متری نوساز شهرک هیو
اپارتمان 60 متری ، طبقه اول
فروش واحد125متر در الغدیرشمالی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
واحد 102متری همکف 2کله
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
147 متری در باغستان غربی
فروش واحد95 متر در الغدیرشمالی
فروش واحد87 متر در 22بهمن جنوبی
فروش آپارتمان 93متری در نظرآباد
فروش آپارتمان 153 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 125 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 95 متر در فرهنگیان
فروش خانه ویلایی 162 متر در الغدیرشمالی
فروش آپارتمان 145 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 105 متر در الغدیر جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 81 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان نقلی در بهمن جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.