خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی غربی تنکابن
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100متر
فروش آپارتمان 70 متر خوش نقشه در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 70 متر در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 106 متر فردوسی غربی
150 متر تک واحدی فردوسی غربی
فروش آپارتمان 157 متر تک واحدی در فردوسی غربی
فروش یا تهاتر آپارتمان 162 متری تک واحدی در خ فردوسی غربی
فروش آپارتمان 99 متر در هفت تیر
فروش آپارتمان 65 مترب در خ فردوسی غربی
فروش آپارتمان 133 متری 3 خواب فول نوساز در خ فردوسی غربی
فروش آپارتمان 107 متری با نگهبان فردوسی غربی
120 متری صفر نوساز فردوسی غربی
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.