خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار شیرودی تنکابن
پنت هوس 230 مترلوکس نوساز دید دریا در بلوار شیرودی
Ad
واحد 60 متری در میدان شیرودی تنکابن 1900 سند تک برگآپارتمان بازسازی شده بلوار شیرودی
آپارتمان فروشی 235 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 95 متری نو فول در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 75متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 100 متری نوساز در بلوار شیرودی
آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 125 متر تک واحدی در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 135 متر تک واحدی بلوار شیرودی
آپارتمان 120 متر بلوار شیرودی ویو دریا عرصه و اعیان
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 106 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 120 متر در گلین مقدم
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار شیرودی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.