خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار شیرودی تنکابن
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار شیرودی
فروش پنت هاوس 200 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 155 متر طبقه هفتم بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 160 متری فول بلوار شیرودی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش خانه ویلایی 330 متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 100 متر در شیرود
فروش واحد نو ساز
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار شیرودی نوساز کلید نخورده
فروش واحد 155 متری نوساز 3 خواب تک واحدی با ویو دریا
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 235 متر در بلوار شیرودی طبقه آخر
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 140 متری نوساز تکواحد
فروش آپارتمان 90متری فردوسی غربی
فروش آپارتمان 139 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 155 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 145 مترتک واحدی نوساز در بلوار شیرودی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.