خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایستگاه گرگان بهشهر
مسکونی ویلایی 210 متری در بهشهر
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 167 متر در ایستگاه گرگان، خیابان شاهد
فروش آپارتمان 113 متر بسیار هوشمند خ شاهد
فروش آپارتمان 100 متری نوساز در خیابان مطهر
فروش شرایطی و معاوضه ویلای 265متری.پاسند
فروش ساختمان دو واحدی ورودی مشترک نوساز قابل معاوضه
فروش آپارتمان 78 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 87 متری نو طبقه دو
ویلایی شیک روستای جنگلی ولمازو
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش مسکونی
90 متر آپارتمان نوساز در خ شاهد
سوئیت نوساز 60 متری در خ شاهد
فروش آپارتمان 167 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 200 متر در ایستگاه گرگان
فروش تجاری مسکونی 120 متر خ سجاد
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135متر مرکز شهر ، پیرحلب
آپارتمان 155 متر در ایستگاه گرگان
فروش دوواحده130 متر خ شاهد
فروش/معاوضه ورودی جدا 107 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 85 متری شیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.