خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوئین زهرا
ملک 250 متری 85 متر بنا دوخواب
بوئین زهرا بلوار آزادگان دو طبقه قدیمی قابل سکونت فروشی
آژانس های فعال در بوئین زهرا
آپارتمان نوسازکلیدنخورده آماده تحویل
فروش آپارتمان 68متر درشهربویین زهرا
آپارتمان 80 متری طبقه دوم ساختمان 4 واحدی
خریدار خانه
250 وسط شهر
واحد 95متری طبقه سوم
75متری مهرگان قزوین
فروش آپارتمان100متر
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
واحد140متری طبقه سوم
فروش ساختمان ویلایی
واحد 75 متری خیام غربی اول
آپارتمان فروشی
ساختمان کلنگی 120متردارای انشعابات کامل
فروش یک واحد اپارتمان
فروش تک واحدی 110 متر
بوئین زهرا 250 متر کلنگی جنوبی آل احمر سوم
بوئین زهرا دوطبقه طالقانی قائم 4 بازسازی شده
فروش یک واحد اپارتمان 79متری
سه طبقه شیش واحد طبقه اول انباری پارکینگ مسقف
واحد آپارتمان فروشی79متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.