خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر کلاچای
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 85 متر در کلاچای
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان حدود 73متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
آپارتمان در طبقه اول با تمام امکانات
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
واحد60 متری مرکز شهر کلاچای
فروش آپارتمان 175 متر در مرکز شهر
ویلای ساحلی در کلاچای.
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.