خرید و فروش خانه و آپارتمان در کریم آباد تنکابن
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 148 متر /لوکس/نوساز کلید نخورده/در کریم آباد
فروش آپارتمان 180 متر تک واحدی در کریم آباد
فروش آپارتمان 182 متر در شهرک کریم آباد
فروش و معاوضه آپارتمان 146 متری تکواحدی کریم آباد
فروش آپارتمان 230 متر کریم آباد پلاک یک دریا
فروش آپارتمان 100 متر در کریم آباد
آپارتمان 98 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 114 متر در کریم آباد
فروش و معاوضه آپارتمان94متری کلید اول کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متری نوساز کلید نخورده کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متر در کریم آباد
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
140 متری خیابان بابل کوی آبان
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
خانه یک طبقه سند ملکی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 230 متر در کریم آباد
آپارتمان 178 متر پلاک 1 در کریم آباد
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 115 متر تکواحدی در کریم آباد
فروش آپارتمان 160 متری نوساز ویو دار در کریم آباد
76 متر 2 خوابه توسکا کریم آباد معاوضه با خودرو
فروش آپارتمان کریم آباد /شهرک پزشکان
فروش و معاوضه آپارتمان195متری استخردار کریم آباد
فروش آپارتمان 75 متر دوخواب در کریم آباد
فروش آپارتمان 199 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 155 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 128 متر در کریم آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.