خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیخانه ویلایی دوطبقه نقلی شمالی
120متر/اولخ عالمی/ بَر خیابان/روبهنما
فروش واحد 118 متری در امیر کبیر
110 متری شهرقدس
95 متری دو نبش بهترین لوکیشن
خانه ویلایی ماشین رو
خانه ویلایی ماشین رو 2خواب
آپارتمان 100 متر در قدس
135متر /بلوار امامزاده /2کلهغرقنور/فول
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
103متر/بلوار امامزاده/ نوساز/نورگیر
فروش خانه و کلنگی 55 متر در قدس
40متر/نوساز /کاملاً مستقل خ سجاد
آپارتمان 50 متری
آپارتمان 79 متری واقع در شهرقدس
اپارتمان 60 متری واقع در شهر قدس خیابان جانبازان
فروش خانه و کلنگی 117 متر در قدس
102متر/ نوساز /بلوار امامزاده /غرق نور
دو خپاب 69 متر سرمایه کذاری شهرک ابریشم شهرقدس
مدت محدود سرمایه گذاری 114 متر روبه نما شهرک الهیه شهرقدس
آبارتمان 75 متری بسیار شیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.