خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان باهنر بهشهر
فروش آپارتمان 110 متری نوساز در خیابان باهنر
Ad
فروش آپارتمان 95 متری واقع در ترکمحله خشک کلید نخوردهفروش آپارتمان 125متر خوش نقشه هنر جنب اطلاعات
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان صفر 110 متر در خیابان باهنر
آپارتمان 110 متری تک واحد.نوساز . هنر
خونه ویلایی دونبش 198 متر
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان پیشوا
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان هنر
فروش آپارتمان240 متر در امام رضا
خانه ویلایی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان 176 متر هواشناسی
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان باهنر
77متری واقع در خیابان باهنر بهشهر
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان باهنر
فروش اپارتمان لوکس طبقه اخر
آپارتمان 170 متر در خیابان باهنر
فروش 30 متر سند عادی خانه کلنگی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان باهنر
واحد آپارتمانی 110 نوساز در بهترین نقطه شهر (کل محمد)
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان باهنر ، کوچه مقیمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.