خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان شهید طالبی بابلسر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارخانه 97 متر در خیابان شهید طالبی نوساز کلید نخورده
آپارتمان 83 متر در خیابان شهید طالبی طبقه سوم و پنجم
آپارتمان 82 متر بدون پرتی در طالبی بابلسر اندیشه
فروش آپارتمان 75 متر در بابلسر نزدیک رودخانه
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان شهید طالبی
طالبی 85M خوش نقشه(پارکینگ/انباری/اسانسور)
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان شهید طالبی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان شهید طالبی
فروش اپارتمان160متری طبقه5
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان شهید طالبی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان شهید طالبی
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان شهید طالبی
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان شهید طالبی
2 واحد خونه با قیمت مناسب
دو واحد خونه پایین ساخته اماده بالا نیمه کاره
فروش خانه نوساز 90 متر در خیابان شهید طالبی
فروش خانه و کلنگی 75 متر در خیابان شهید طالبی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان شهید طالبی
خانه حیاط دار120متر
فروش واحد 76 متر در اندیشه بابلسر
90متری واقع در طالبی 8
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.