خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ بالا اصفهان
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش ویلایی 385 متر در چهارباغ بالا
خانه زیبا260متری روستای گلدره اصفهان
فروش آپارتمان 184 متر حیاط اختصاصی نظر شرقی
آژانس های فعال در محدوده
چهارباغ بالا/ 260متر زمین/دو طبقه ساختمان
فروش آپارتمان 135 متر در چهارباغ بالا
تهاتر زمین به همراه خانه کلنگی با واحد
آپارتمان چهارباغ بالا 3 اتاق
فروش آپارتمان 260 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 135 متر در توحید
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 100 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 131 مترخیابان توحیدکوچه شماره 20 (بانک سامان)
فروش آپارتمان 132 متر در چهارباغ بالا
210 متری 3طبقه ساخت شیک میرفندرسکی
فروش آپارتمان 74 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا
فروش ویلایی 2 طبقه 468 متر شریعتی
فروش ویلایی 230 متر شریعتی شرقی کوچه نیوشا
فروش ویلایی 2 طبقه 429 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 140 متر در چهارباغ بالا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.