خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشتی بابلسر
ویلایی کلنگی 490 متری بهشتی 20
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 105 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 70 متر در بهشتی
آپارتمان خوش نقشه 80 متر در بهشتی
فروش آپارتمان خیابان جباری
فروش خانه و کلنگی 403 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 100 متر در بهشتی
فروش آپارتمان تک واحدی در مرکز شهر 65 متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
85 متری واقع در متل قو
ویلایلوکس با امکانات
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 118 متر در بهشتی میدان قصابیان
فروش آپارتمان 108 متری نوساز در ولی عصر
فروش آپارتمان 133 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 75 متر در بهشتی
فروش خانه و کلنگی 330 متر در بهشتی
فروش خانه کلنگی 410متر در بهشتی
فروش آپارتمان 80 متر در بهشتی
آپارتمان 105 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 78 متر در بهشتی
فروش خانه و کلنگی 452 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 82 متر در بهشتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.