خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس
ویلایی دوطبقه،بهارستان
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 80 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 175 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 80 متر در گنبدکاووس
گنبدکاووس،فروش خانه ویلایی دو طبقه
فروش ومعاوضه خانه ویلایی
فروش آپارتمان 135 متر در سرابی کلید اول
آپارتمان 90متری خیابان مدرس
ویلایی داری 2اتاق نقلی همه چی تکمیل
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی استان گلستان در بندرگز کوچه جلیلی
آپارتمان فروشی محدوده دریاچه مصنوعی
خانه ویلایی زیبا وبه قیمت
فروش آپارتمان 120 متر در گنبدکاووس
دوبلکس 120 متری گدم آباد
خونه ویلایی
فروش ویلایی دوبلکس کلید اول 156 متری
واحد 147 متری تک واحدی طبقه سوم
فروش خانه در خ سیدقطب132
فروش یا معاوضه ویلایی کلنگی با آپارتمان
معاوضه دو واحد ویلایی قدیمی ساز 300 متر زمین با آپارتمان
فروش آپارتمان 120 متر در گنبدکاووس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.