فروش همکف 63 متر در سبزه میدان مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 170 متر در سبزه میدان نورگیر عالی
فروش آپارتمان 75 متر تک سقف در جاده چمخاله
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر لنگرود
فروش طبقه پارکینگ بزرگ در سبزه میدان لنگرود 68متر
فروش آپارتمان وام دار 73 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 233 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 251 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
واحد دوبلکس شیک در رجایی
همکف دوخوابه شیک در رجایی
فروش آپارتمان نقلی53متری
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
واحد 82متری خیابان شیرازی کوچه قیام زیر قیمت منطقه
همکف تجاری مسکونی آقاسیدعبدالله
فروش ویلایی 315 متر در راپشته
فروش نوساز 101 متر در رجایی
واحد مسکن مهر 85 متر طبقه 5
فروش واحد 74 متر تک سقف جاده چمخاله
واحد 137 متری سه خواب
فروش آپارتمان طبقه دوم135متر اقا سید عبدالله
فروش آپارتمان 62 متر در کوچه همت
آپارتمان 68متر دوخواب مستقل سبزه میدان
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان رجایی
فروش آپارتمان 68متر در سبزه میدان
واحد 155 متر سه خواب مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.