فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 75 متر نوساز دید دریا در مسکن معلمان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان پاسداران بابلسر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش اپارتمان
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 80 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 80 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 75 متر دید دریا طبقه 10 در مسکن معلمان
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 93 متر ی سند دار در گلچین سرا
150متری // نوساز//قیمت عالی
فروش ویلا نقلی
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
85 متری واقع در متل قو
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 121 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران گلچین
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش خانه و کلنگی 300 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 124متری سه خواب
فروش آپارتمان 89 متر در پاسداران ( شریعتی ) بابلسر
فروش آپارتمان پاسداران قیمت 1700
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان پاسداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.