خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان جمهوری تنکابن
Ad
185 متر لوکس ،فروش فوری در سپاهان شهرفروش آپارتمان 80 متر در انتقال خون
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان جمهوری
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش آپارتمان 75 متر در انتقال خون
فروش آپارتمان 120 متری در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 80 متری انتقال خون
فروش آپارتمان 70 متری خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 70 متری خوش نقشه جمهوری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 101 متر در خیابان جمهوری
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
800 متر ویلا مناسب خانواده
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 93 متری در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 95 متر کلید نخورده در خیابان جمهوری
آپارتمان 100 متر نوساز در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان جمهوری نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان جمهوری تمیز
فروش آپارتمان 125 متر خیابان جمهوری نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 132 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 157 متر پلاک 1دریا
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان جمهوری
فروش واحد 80 متری انتقال خون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.