خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار سعدی لنگرود
Ad
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش و معاوضه آپارتمان 112 متر در خیابان رجایی
Ad
آپارتمان 137 متری بر اصلی سمیه گلسار رشت، تهاتربا ملک تهرانفروش آپارتمان 37 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 64 متر در دریاسر
فروش آپارتمان 50 متر در بلوار سعدی
فروش واحد مستقل 72 متری خوش نقشه در بلوار سعدی
ویلایی 250 متری در بلوار سعدی لنگرود
فروش آپارتمان طبقه اول تک سقف 51متر
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار سعدی
فروش طبقه 110 متری نوساز در بلوار سعدی
115 متر نوساز ویو بام ماسال مرکز شهر
70متر نزدیک خیابان
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
فروش طبقه نوساز 72 متری در لنگرود
طبقه اول مستقل 62متر 2خواب در خیابان آزادگان
آپارتمان 85متر طبقه تک سقف در بلوار سعدی
فروش سوییت دارای پارکینگ در لنگرود
فروش آپارتمان همکف
فروش سوییت 63 متری نوساز در لنگرود
فروش ویلایی 153 متر در بلوار سعدی لنگرود
همکف موتور رو نصر8 کیاکلایه
طبقه مجزا 80 متری فول امکانات دریاسر
فروش مسکن مهر 87 متری فاز دو لنگرود
فروش آپارتمان 42 متر در بلوار سعدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.