باغچه 870 متری در شهریار
63متر/نماتراورتن/پارکینگ سندی/2خ/فازیک
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
آپارتمان نوساز 202 متری شهریار رضی آباد بالا
Ad
فروش اپارتمان فول امکانات در شهریار وحیدیه112 متریفروش و معاوضه واحد60م شهریار اندیشه فردیس مارلیک پرند کرج
آپارتمان 100 متری نوساز در وایین
تکواحدی محدوده کرشته عباس اباد
فروش آپارتمان 112 متر در شهریار
فروش آپارتمان 68 متر در شهریار
فروش آپارتمان 68 متر
فروش آپارتمان 65 متر در شهریار پیش فروش
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 75 متر در شهریار
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
105متر+20مترحیاط/پارکینگ و آسانسور/فول دیزاین
فروش آپارتمان 135 متر در شهریار
فروش آپارتمان 80 متر در شهریار
فروش آپارتمان 122 متر در شهریار
فروش آپارتمان 80 متر در شهریار
فروش آپارتمان 65 متر
فروش آپارتمان 53 متر در شهرک مریم اندیشه
70 متر/2 خواب/سندتک برگ/وام دار
فروش آپارتمان 80 متر در شهریار
46متری.سند تگ برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.