خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرندک پرند
فروش آپارتمان 75 متر در پرندک
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانفروش آپارتمان 75 متر در پرندک
فروش آپارتمان 78 متر در پرند
ویلایی 1,150 متر در شهرک خانه تهران پرندک
68 دو خواب/شخصس ساز/تک برگ سند/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 78 متر در پرندک
فروش آپارتمان 90 متری با پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 75 متر در پرندک
فروش آپارتمان 75 متر در پرند
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
150 متری دروس
خانه حیاطدار
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
فروش آپارتمان 75 متر در پرندک
فروش آپارتمان 78 متر در پرند
فروش آپارتمان 75 متر در پرند
فروش آپارتمان 87 متر در پرند فاز 6
فروش آپارتمان 87 متر در پرند فاز 6 هسا
فروش آپارتمان 78 متر در پرند فاز 6
فروش آپارتمان 78 متر در پرند
فروش آپارتمان 75 متر در پرندک
فروش آپارتمان 87 متر در پرند
فروش آپارتمان 75 متر در پرندک
فروش آپارتمان 75 متر در پرندک
فروش آپارتمان 74 متر در پرند فاز 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.