خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبیاری آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 67 متری نوساز شهری
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش سوئیت نوساز 62متر دوخواب در آبیاری
فروش خانه نوسازی شده 110 متری شهری
آپارتمان 63متر کم واحد پارکینگ سندی آبیاری
فروش آپارتمان نوساز 65 متر با پارکینگ اشرفی اصفهانی استانه
فروش آپارتمان 71 متر در اشرفی اصفهانی
فروش آپارتمان 68 متری در اشرفیه اصفهانی
فروش آپارتمان نوساز فول امکانات با پارکینگ
فروش اپارتمان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
خانه کلنگی حیاط دار
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
فروش واحد55متری کلید نخورده نوساز
فروش آپارتمان 66 متر در آبیاری
فروش آپارتمان 65 متر نوساز با پارکینگ و آسانسور
فروش سوئیت 58 متری
فروش آپارتمان 58 متر در آبیاری
فروش آپارتمان راه جدا 66 متر در آبیاری
فروش آپارتمان 56 متر در آبیاری
فروش آپارتمان 58 متر سند تک برگ در اشرفی اصفهانی
فروش آپارتمان 150 متر در آبیاری
فروش آپارتمان 59 متر در خیابان ابیاری
فروش واحد 70متری 2خواب با 2پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.