خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهید بهشتی شهر ری
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادخانه ویلایی35متری2طبقه سند تک برگ
فروشاپارتمان70متری
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )نیازمند خرید آپارتمان محدوده شهرری
معاوضه باباغچه اطراف شهرری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 90 متر در آرد ایرانی
150 متر / 3 خواب / فول
فروش آپارتمان 128 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 143 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 145 متر در سرتخت
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
پردیس فاز 1
51متری خوش نقشه در استخر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان 268 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 110 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 170 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 143 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 150 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 268 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 130 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 160 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 61 متر در سرتخت
آپارتمان 100 متر/نوسازی شده
فروش آپارتمان 135 متر در سرتخت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.