خرید و فروش خانه و آپارتمان در تویسرکان
1/5طبقه نیروانتظامی
فروش بنا به متراژ 164متر
فروش مسکونی
واحد 69 متری دوخوابه شهرک قائم
آپارتمان دوخوابه
فروش خانه ویلای حیاط دار 125متر
معاوضه آپارتمان کرج با تیمور آباد
خانه ویلای روستای کریم آباد
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
72متر 4شرقی
فروش خانه و زمین 300 متری
300 متر خانه کلنگی
خانه ویلایی
100متر آپارتمان خیابان ولایت
واحد 71مترشهرک نیروی انتظامی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تویسرکان را می بینیدهزار متر مربع
خانه ویلای گلنگی203 متر
ویلایی منزل
معاوضه اپارتمان با خانه در شهرک اندیشه
75 متری شهرک بهشتی
آپارتمان137متری باغ ایرانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.