خرید و فروش خانه و آپارتمان در زاهدان
خانه دوطبقه دوبلکس . 88 متر
آپارتمان 95 دو خواب
خانه ویلایی دوطبقه زاهدان مکران شیک سالم
اپارتمان 75 دو خواب
منزل ویلایی شهید مزاری 372متری
فروش آپارتمان
منزل فروشی150 متر
منزل ویلایی دوطبقه سر دونبش همرا یکباب مغازه تجاری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
منزل ویلایی دو طبقه همراه یکباب مغازه تجاری سرنبش
80 متر گلبهار 35کیلومتری مشهد مقدس
خانه فروشی 150متر زمین
308 متر منزل معاوضه
فروش یک باب منزل
ویلایی دوبلکس واقع در شهرک کلاهدوز
آپارتمان فروشی خیابان کفعمی
منزل ویلایی نوساز شهر زابل
منزل ویلایی در حاجی آباد پوگی
سه واحدی خیابان امداد
خونه 320متر سند دار دو سرویس کامل اول مجدیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.